供应2012-2016年中国 主题公园及旅游地产市场发展分析及投资规划研究报告

2012-2016年中国 主题公园及旅游地产市场发展分析及投资规划研究报告
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【报告编号】：67266
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报告目录：


**章 主题公园产业相关概述 
**节 主题公园基础概述 
一、主题公园的起源 
二、中国主题公园的发展历程 
三、主题公园的意义 
*二节 主题公园的相关概述 
一、主题公园特色 
二、主题公园的分类 
三、着名的主题公园点评 
*三节 中国主题公园产业特性分析 
一、高投入高成本 
二、明显的生命周期性 
三、主题产品衍生产业尚未形成 
四、客源市场集中在国内和亚洲文化圈 
*四节 主题公园对旅游业的作用及意义 
一、主题公园与旅游业的关系 
二、主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动分析
*二章 旅游地产业阐述 
**节 中国旅游地产概况 
一、旅游房产界定及意义 
二、旅游房地产的类型 
三、旅游地产的兴起 
*二节 旅游房产发展背景 
一、国际旅游房产发展背景 
二、中国旅游房产发展背景 
*三节 发展旅游地产的前景与现实意义 
一、旅游地产的前景展望 
二、旅游地产的现实意义 
三、旅游地产的产业特点 
四、旅游地产的发展对策
*三章 **主题公园产业运行现状分析 
**节 2012年**主题公园业的状况分析 
一、**主题公园行业特征 
二、**市场竞争因素分析 
三、**行业发展趋势 
*二节 2012年国外发达地区主题公园经营现状分析 
一、英国 
二、日本 
三、美国 
四、澳大利亚 
*三节 国外主题公园发展经验分析 
一、选址的重要性 
二、充分展现主题 
三、强调游客参与 
四、娱乐与教育相结合 
五、主题公园与零售业相结合 
六、价格策略多元化 
七、完善的服务系统 
八、经营规模化 
*四节 2012年世界主题公园的发展及其对中国的启示 
一、**主题公园业概况 
二、**主题公园的发展分析 
三、对中国主题公园业的启示
*四章 世界旅游地产业运行形态分析 
**节 2012年世界旅游房地产开发理念的演进过程 
一、单一的大中型文化主题公园 
二、综合性、区域性开发的雏形 
三、大型旅游休闲社区的出现 
*二节 2012年旅游房地产项目开发分析 
一、旅游房地产项目开发的原则 
二、项目开发中应特别注意的问题
*五章 不同视角剖析中国主题公园发展分析 
**节 从规划设计的角度论主题公园的发展 
一、设计目标 
二、设计主体 
三、设计技能 
*二节 从经营管理的角度论主题公园的发展分析 
一、强化战略管理 
二、在主题公园生命周期各阶段实施不同产营销策略 
三、降低季节 性影响 
四、提高员工素质及加强内部管理 
*三节 从宏观调控的角度论主题公园的发展分析 
一、依据城市（地区）总体规划和旅游发展总体规划 
二、旅游主管部门对主题公园的审批制度 
三、对重大主题公园的建设给予有力支持
*六章 中国主题公园发展态势分析 
**节 2012年中国主题公园产业运行总况 
一、中国主题公园将迎来“黄金时代” 
二、中国主题公园经营状况分析 
三、中国海洋主题公园的时空分布 
*二节 2012年我国主题公园发展分析 
一、主题公园的引进与输出 
二、中国主题公园建设存在的问题 
三、主题公园应走出西方化误区 
四、我国主题公园顾客需求调查分析 
五、主题公园成功运作的关键 
*三节 2012年主要区域主题公园发展分析 
一、深圳主题公园的发展 
二、长三角主题公园投资建设情况
*七章 中国主题公园经营及盈利模式分析 
**节 2012年大型主题公园发展的影响因素 
一、客源市场和交通条件 
二、区域经济发展水平 
三、城市旅游感知形象 
四、空间集聚和竞争 
*二节 2012年主题公园差异化虚拟经营探讨 
一、主题公园差异化虚拟经营的内涵 
二、主题公园差异化虚拟经营的形式 
三、主题公园差异化虚拟经营模式的建立流程 
*三节 2012年主题公园的盈利模式 
一、经营增长盈利模式 
二、物业增值盈利模式 
三、**延伸盈利模式 
四、客源共享盈利模式
*八章 中国旅游地产发展分析 
**节 2012年旅游地产的发展现状分析 
一、旅游地产的发展特点 
二、旅游房地产的优势特征分析 
三、旅游房地产的发展契机与潜力 
*二节 2012年我国旅游地产发展前景 
一、旅游地产的兴起是经济发展的必然结果 
二、旅游地产充分发展的“瓶颈”因素分析 
三、促进旅游地产发展的若干思考 
*三节 2012年旅游地产发展态势分析 
一、中国旅游地产现状分析 
二、突破旅游地产的发展瓶颈 
三、旅游地产迎来黄金时代
*九章 中国旅游地产区域市场发展格局分析 
**节 全国旅游地产分布情况及区域比较 
一、海南热带海景旅游地产 
二、长三角休闲度假类旅游地产 
三、环渤海滨海旅游地产 
四、中西部旅游地产 
*二节 2012年中国旅游地产主要发展城市分析 
一、昆明 
二、成都 
三、海南 
四、峨眉山 
五、天津 
六、贵州 
七、安徽
*十章 中国主题公园及旅游地产**企业分析 
**节 成功案例分析 
一、华侨城 
二、中国香港迪士尼乐园 
三、大唐芙蓉园 
四、开封清明上河园 
五、杭州宋城 
*二节 失败案例分析 
一、江苏吴江福禄贝尔科幻乐园 
二、海南*人民族文化村 
三、广东番禹飞龙世界游乐城 
四、广州世界大观
*十一章 2012-2016年中国主题公园发展趋势分析 
**节 2012-2016年主题公园总体发展趋势 
一、主题**文化性 
二、技术体现互动性 
三、内容追求娱乐性 
四、项目偏重参与性 
五、氛围张扬刺激性 
六、景观回归真实性 
七、付款刷卡便捷性 
八、规模凸现扩张性 
*二节 2012-2016年主题公园的发展趋势分析 
一、宏观旅游主题公园的前景功能 
二、主题公园的发展方向 
三、主题公园的**化经营趋势 
四、主题公园的发展趋势 
五、主题公园经营情况预测 
*三节 我国主题公园发展预测分析 
一、民族**发展趋势 
二、产品多元化发展趋势 
三、投资前景预测 
*四节 2012-2016年旅游地产发展趋势分析 
一、优厚的旅游地产发展资源 
二、规划、开发向**化发展 
三、旅游地产发展趋势
*十二章 中国主题公园及旅游地产行业发展环境分析 
**节 国内主题公园及旅游地产经济环境分析 
一、GDP历史变动轨迹分析 
二、固定资产投资历史变动轨迹分析 
三、2012年中国主题公园及旅游地产经济发展预测分析 
*二节 中国主题公园及旅游地产行业政策环境分析
*十三章 2012-2016年中国主题公园投资分析 
**节 2012年中国主题公园投资概况 
一、主题公园投资情况环境 
二、“婚庆主题公园”的发展前景 
三、中国主题公园投资价值分析 
*二节 2012年中国主题公园的投资建设 
一、内蒙古主题公园投资建设情况 
二、长沙市浏阳河边将建婚恋主题公园 
三、北京将建大型文化休闲游乐主题公园 
四、中新天津生态*动漫主题公园 
五、三大水果主题公园落户昌平 
六、哈尔滨群力新区主题公园投资建设情况
*十四章 中国旅游地产投资概况分析 
**节 多角度分析旅游房地产业发展机遇 
一、从资本市场分析 
二、从社会角度分析 
三、从政策法规角度分析 
*二节 2012-2016年中国旅游地产投资前景预测分析 
一、旅游地产渐成楼市新宠 
二、旅游地产成为新的投资热点 
三、旅游地产投资情况 
四、旅游地产投资潜力 
五、城市旅游地产投资分析
*十五章 中国主题公园产业发展策略分析 
**节 主题公园市场化商业运作模式分析 
一、主题公园的发展现状 
二、我国主题公园与国外主题公园的SWOT分析 
三、商业设计步骤分析 
*二节 主题公园营销模式分析 
一、有效的主题定位 
二、激活市场的产品策略 
三、灵活多变的价格策略 
四、推拉结合的促销策略 
五、双管齐下的渠道策略 
*三节 主题公园成功开发的要素 
一、主题选择与定位 
二、主题公园区位选择 
三、主题创意 
四、主题产品开发与更新 
五、主题公园文化内涵 
六、营销策略 
*四节 迪斯尼主题公园成功经营策略 
一、**经营策略 
二、服务制胜策略 
三、产品**策略 
四、灵活定价策略 
五、营销管理策略 
*五节 迪斯尼对中国大型主题乐园的启示 
一、把主题公园作为**文化来推广 
二、快乐王国的氛围营造 
三、强大的整体营销策略 
*六节 中国一个自主**主题公园连锁**解构
*十六章 2012-2016年中国旅游地产发展策略分析 
**节 2012年中国旅游房地产开发的基本模式 
一、以旅游区域开发带动旅游房地产开发 
二、以产权式酒店为主体的房地产开发 
三、以度假地*二居所为主体的旅游房地产开发 
四、经营服务类旅游房地产的开发 
五、酒店式公寓的开发 
*二节 2012年旅游地产项目的成功基础 
一、天生的资质 
二、良好的题材 
三、完善的规划 
四、持续的投资 
五、完备的网络 
*三节 2012年中国旅游地产开发与生态景观保护 
一、*石苑凤凰岭风景区规划 
二、郑州黄河大观 
三、武汉盘龙城 
四、天津珠江温泉城 
*四节 2012-2016年中国促进旅游地产发展的策略 
一、地产定位应面向国际 
二、注重保护**的生态景观资源 
三、加强宏观及微观的把握能力 
*五节 2012-2016年中国旅游地产发展政策建议 
一、发展政策建议 
二、建立严格的市场准入制度 
三、建立有效的旅游交换系统 
*六节 2012-2016年中国二线城市旅游地产差异化经营
图表目录（部分）： 
图表：2005-2012年国内生产总值 
图表：2005-2012年居民消费价格涨跌幅度 
图表：2012年居民消费价格比上年涨跌幅度（%） 
图表：2005-2012年地区外汇储备 
图表：2005-2012年财政收入 
图表：2005-2012年全社会固定资产投资 
图表：2012年分行业城镇固定资产投资及其增长速度（亿元） 
图表：2012年固定资产投资新增主要生产能力 
图表：根据投资规模和市场**等对主题公园的分类 
图表：根据主题内容不同对主题公园的分类 
图表：全国部分 倒闭的重要主题公园 
图表：国外部分 大型主题公园基本数据 
图表：国外主题公园游客访问率比较 
图表：**主题公园发展状况 
图表：顾客了解到各大主题公园的途径 
图表：顾客偏好的游乐方式 
图表：顾客的出游方式 
图表：顾客希望主题公园的售票方式 
图表：主题公园吸引顾客的促销方式 
图表：主题公园赠送初体验会对顾客的吸引力 
图表：**的服务是否会增强主题公园的吸引力 
图表：顾客在主题公园总的花费（不包含门票） 
图表：去主题公园游玩的顾客的年龄 
图表：去主题公园游玩的顾客的职业 
图表：旅游房地产开发、投资价值比较 
图表：华侨城开创的“旅游+房地产”经营模式 
图表：深圳华侨城控股股份有限公司酒店地产项目开发流程 
图表：华侨城主要地产项目概况 
图表：深圳华侨城控股股份有限公司主要经济指标走势图 
图表：深圳华侨城控股股份有限公司经营收入走势图 
图表：深圳华侨城控股股份有限公司盈利指标走势图 
图表：深圳华侨城控股股份有限公司负债情况图 
图表：深圳华侨城控股股份有限公司负债指标走势图 
图表：深圳华侨城控股股份有限公司运营能力指标走势图 
图表：深圳华侨城控股股份有限公司成长能力指标走势图 
图表：区域发展战略咨询流程图 
图表：区域SWOT战略分析图 
图表：主题公园成功开发的要素 
图表：略……


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